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通常情况下,如果父母去世之后留下了遗产子女是可以进行继承的,但是在这个时候需要经过相关的流程,那么在这个时候我们应该怎样办理?子女继承父母的房子并没有想象中那么简单!你稍不注意,可能就真的无法继承了。
在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。独生子女要继承房产,该怎么做?
独生子女的父母,在生前办理遗嘱公证,确立一份最能够得到法律保护的遗嘱,可能是避免将来子女,陷入继承遗产障碍最好的方法。立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。
而父母过户房产给子女有三种方式可以选择,分别为赠与、继承与买卖,听上去赠与过户和继承过户是最省钱,而且是最方便的,其实并非如此。如果真要给这三种过户方式排序的话,光从费用来看,继承过户费用最少,其次就是买卖过户,而赠与过户这种方式要花的钱反而是最多的。
对于父母来说,如果他们希望孩子花最少的钱来继承财产,他们可以在死前立遗嘱,这样一来他们就可以避免以后的一系列“麻烦”。
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